不動産担保に依存しない動産・債権担保による新資金調達入門

流動資産担保融資(ABL)の入門書。わかりやすいABLのしくみと利用のしかたを教えてくれます。【目次】序章 中小企業向け融資の現状と期待される将来像ーABLの国内潜在市場規模は約78兆円!/第1章 ABLとは何か?-正しい理解で新たな資金調達の道を考えよう/第2章 中小企業に新たな資金調達の道ー在庫や売掛金が担保になる!資金調達ができる!/第3章 ABL活用による融資実行までの流れ/第4章 商品や売掛金の担保登記ー債権動産譲渡登記制度の概略/第5章 中小企業の円滑な資金調達ーお役所と金融機関はどう考えているか?

 

図解でわかる不動産担保評価額算出マニュアル

書き込み方式で自分で査定!ケースごと評価補正の仕方がわかる融資・評価担当者待望の書。【目次】第1章 立地、形状、自然的状況(日照ー南側隣地に建物ができたために標準的な画地に比べ日照が劣る場合/周辺の利用状況ー担保土地の周りが工場、倉庫等で囲まれ、周辺の状況が標準的な画地よりも劣る場合 ほか)/第2章 公法的規制(セットバック部分ー建築基準法42条2項道路に接道のため、セットバックが必要となる場合/容積率に制限がある場合1-前面道路の幅員による制限により近隣地域の容積率よりも担保土地の容積率が低い場合 ほか)/第3章 私法的規制(借地権ー担保土地の一部が借地権の場合/底地ー担保土地の一部に他人の借地権が設定されている場合 ほか)/第4章 収益還元法(賃貸ビル/事業用不動産(ホテル・旅館))




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